書名：買一間會增值的房子

作者： 邱愛莉

出版社：文經社出版社

這本書真的超適合對房產有點興趣，但又不太懂的新手們

它把房產的各個方面都分門別類地講解，而且重點都講得很清楚

不管是在談預售屋、二手屋、還是租屋，連裝潢也都被細細地提到

書中充滿了寶貴的資訊，真的是一本新手的好幫手！

當然，這本書也有些小小的缺點要提一下：

1. 雖然它談了很多不同的主題，但有些地方可能沒有深入到細節，所以這本書才特別適合初學者

2. 看一下，這書可是2019年出版的哦！儘管在2021年有修訂，但仍然會有些資訊包含貸款與預售屋紅單已經不太準確了，閱讀時別太過於盲目相信

3. 這本2021年出版的書與2023年現實還是有一點落差，因為現代社會變化實在太快了！ 這種房產書通常每隔一兩年就需要更新，因為政府政策、社會需求，甚至人口結構都持續變動，買這類書的時候，就挑最新版的！

這本書會適合房產初學者，是因為它為你提供了一個很棒的起點

即使你對房產一無所知，它都會把專業術語變得容易理解，而且還提供了稅金和貸款計算的公式，讓你不會感到茫然

更棒的是，書中有大量圖片，這些圖片不僅說明了區域市場趨勢，還有裝潢示意圖，以及風險評估的圖表

這樣初學者也能夠輕鬆掌握重點，因為圖片會讓資訊更生動

如果你最近考慮購房，卻對房產一竅不通，這本書是你可以入手的書籍

作者還提供了幾個個重要要點，可以讓你更深入地了解房產領域

如果這些要點你有興趣，那就去買下這本書吧！

 若要投資,一定要讓房子自己養房子

 買屋時,預計持有的時間比進場的時間更重要

 買屋前先調出騰本資料,看清楚屋主的成本

 房價便宜的定義, 分為現在看起來便宜和以後看起來便宜

 議價時, 先口頭出價往合理價下殺一成以上

 別只依賴實價登錄,一定要對區域行情做好功課

 銀行核定的貸款成數往往表示這房子的真正價值

這本書真的有盡可能教你在買房，從挑選地點、預算、評估或看屋的策略、議價的技巧、裝潢的細節等

都以盡量淺顯易懂的描述讓你知道